Antikraak Amsterdam logo

Antikraak Amsterdam

Wil jij goedkoop wonen in Amsterdam?

Maar zijn er wachtlijsten bij commerciële antikraak? En een inschrijvingsstop?

Ontdek hoe je via lokale organisaties, antikraak/tijdelijke woonruimte kan huren!

 

Wanneer je zoekt naar een antikraak woning in Amsterdam heb je vast al gemerkt dat dit geen eenvoudige opgave is.

Als je al het geluk hebt, dat iemand jou kan introduceren bij de bekende antikraak organisaties, zul je er vervolgens versteld van staan hoe LANG de wachtlijsten zijn voor een woning of werkruimte in Amsterdam en omgeving.

Wat jij waarschijnlijk niet weet, is dat er nog een andere en eigenlijk veel slimmere manier is om in aanmerking te komen voor antikraak woonruimte of een tijdelijke woning via lokale organisaties in Amsterdam.

Deze organisaties hangen dit liever niet 'aan de grote klok' maar er zijn talloze mensen die via deze instellingen aan een tijdelijke woning zijn gekomen.

De waarheid over commerciële antikraakorganisaties

Het is geen geheim dat er met antikraak constructies geld wordt verdiend... veel geld. De commerciële antikraak beheert panden voor vastgoedeigenaren die speculeren met leegstaande panden.

Dit gaat vaak over de ruggen van de door de antikraakorganisaties geselecteerde 'huurders' van deze panden. Let op: 'huurders' is eigenlijk niet het juiste woord omdat je na het ondertekenen van een contract met een antikraakorganisatie, afstand doet van je rechten als huurder (kleine lettertjes).

Dit kan je te wachten staan bij commerciële antikraak:

* Onaangekondigde bezoekjes van de eigenaar of controleurs van de organisatie;

* Het contract kan zonder opgaaf van reden worden opgezegd;

* Antikraakorganisaties innen zonder rechtsgrond boetes (500 euro!);

* Organisaties die eisen dat bewoners als bewakers optreden;

* Verbieden bewoners hun ervaringen openbaar te maken;

* Geen normale huurrechten;

* Geen of slechte service;

* Je borg niet terugkrijgen voor onzinnige redenen.

 

Het alternatief voor commerciële antikraak in Amsterdam

Je kunt zelf gaan kraken (illegaal per 1 oktober 2010) of je huurt een antikraakwoning van legitieme en betrouwbare organisaties die zich ten alle tijden aan de wet houden en verantwoording moeten afleggen aan de minister.

Dit zijn DUS NIET de bekende commerciële antikraakorganisaties maar organisaties die zich WEL moeten verantwoorden. Je bent dan altijd verzekerd van huurbescherming.


Waarom is antikraak wonen zo goedkoop?

Antikraak wonen is goedkoop omdat het helpt leegstaand vastgoed te beschermen, en problemen voorkomt als vandalisme, reguliere kraak, verpaupering, brandstichting en andere schade aan vastgoed. Een antikraak huiswacht betaalt geen huur maar een kleine bedrag voor de kosten. Hierdoor is antikraak wonen erg goedkoop in vergelijking met 'normale' huurprijzen. Soms moeten sanitaire voorzieningen en keuken worden gedeeld. Meestal heeft de huiswacht ook een zelfstandige ruimte tot zijn beschikking.

Het bewonen van een antikraakpand is altijd van tijdelijke aard. Dit kan variëren van een enkele maand tot enkele jaren. Wanneer de eigenaar een nieuwe bestemming voor het pand heeft gevonden ontvangt de huiswacht een opzegging van het met hem gesloten contract.

Deze opzegging wordt minimaal twee weken voor de oplevering gestuurd. Het pand dient dan leeg, schoon en ontruimd te worden opgeleverd in de oorspronkelijke staat. Komt een huiswacht de overeenkomst goed na, dan wordt geprobeerd alternatieve woonruimte te bieden.

 

Antikraak in Amsterdam, betaalbaar wonen?

Omdat de gemeente Amsterdam de vergunningen m.b.t. tot het bouwen van vastgoed niet meer kan intrekken zijn er veel zinloze gebouwen neergezet in de regio Amsterdam. Ondanks dat de economie weer aantrekt is het nog steeds moeilijk om huurders te vinden voor dit soort gebouwen. Ook bij het gemeente bestuur gaan er steeds meer stemmen op om alternatieve bestemmingen te vinden voor het leegstaand vastgoed... in de tussentijd is het vaak mogelijk om er antikraak te wonen.

Amsterdam heeft nog steeds de ambitie om zogenaamde creatieve broedplaatsen te creëren. Een voorwaarde hiervoor is dat het gemeente bestuur over de brug komt met betaalbare ateliers, kleine kantoorunits en goedkope antikraak huurwoningen. Omdat kunstenaars de hoge huren nu niet meer op kunnen brengen verdwijnen veel creatieven naar andere steden zoals Berlijn bijvoorbeeld.

Wat zijn de kosten?

Antikraak geeft de door haar beheerde panden tijdelijk in bruikleen aan haar huiswachten. Voor de woonruimte wordt geen huur betaald. De tijdelijke gebruikers betalen slechts een minimale maandelijkse woonvergoeding, een bedrag dat een stuk lager ligt dan normale huurprijzen.

Hoe lang is de wachttijd?

Hier is helaas geen eenduidig antwoord op te geven, het aanbod is afhankelijk van de beschikbaarheid van panden, dit fluctueert sterk.

 

 

 

amsterdamse panden

antikraak woning amsterdam 1 antikraak wonen amsterdam 2anti kraak woningen in amsterdamantikraak straat in Amsterdamantikraak pand in amsterdamstatige woning amsterdam

 

 

 

 

 

 

 

 

2012 Antikraak-Amsterdam-Nu.nl